基建项目的工程立项
|
1. 由使用单位提出项目建设要求,使用功能
2. 基建处提出平面布置及估算
3. 根据校长办公会的意见确定基建项目,确定其资金来源(学校自筹或国家投资)
4. 确定建设项目及其规模,按学校整体规划确定建设位置、校内论证、相关功能确定等
|
基建处
|
项目审批
委托编制建设工程项目建议书,报省发改委批准(立项批复)
1. 委托咨询服务单位编制项目建议书
2. 项目建议书报教育厅审批
3. 建设工程项目建议书报省发改委审批
|
可研论证
|
提出工程项目的设计要求、技术要求及投资额
投标商资质要求
|
基建处
|
勘察设计招标
|
1. 委托招投标代理公司
2. 办理建设厅招标相关手续。(1)建设工程项目建议书(2)资金证明(3)土地证(4)选址意见书
3. 根据基建处提供的图纸、清单、拦标价及技术要求,由招标公司编制招标文件并报审计处审核
4. 招标公司报建设厅审核招标文件
5. 招标公司报建设厅公示招标项目
6. 招标公司组织投标单位勘察现场及答疑(基建处相关人员参加)
7. 专家评标(纪委参加监督,专家评委由用户基建处负责指定)。
8. 中标结果公示,发放中标通知书
9. 资料归档:委托合同,招投标文件,中标通知书,评标报告等相关资料。
|
国有资产管理处
|
勘察设计合同签订
|
根据初步设计、施工图设计、勘探招标中标通知书,招投标文件等,签订合同(报审计处审核)。
合同签订后需基建处、国有资产管理处均备案
|
基建处
|
项目相关手续办理
|
1. 建设工程项目可行性研究报告报省发改委审批
2. 净月规划局、市规划局办理用地规划许可证、选址意见书
3. 净月土地局、市土地局办理土地划拨书,用地批准书。
4. 初步设计方案报省发改委投资处审批
5. 市建委勘察设计处设计节能审查
6. 净月规划局、市规划局办理工程规划许可证
7. 市消防支队消防设计审核
8. 市防雷办施工图防雷审查
9. 省审图所施工图审查
|
基建处
|
编制项目清单、拦标价
|
审核设计图纸。
确定工程项目的技术要求
委托工程造价咨询公司做清单及拦标价(预算)
工程项目立项会签单签批,报审计处审核清单及拦标价
|
基建处
|
施工、监理招标
|
提供工程项目的设计图纸、技术要求及清单、拦标价
投标商资质要求
|
基建处
|
1. 委托招投标代理公司
2. 办理建设厅招标相关手续。(1)项目建议书(2)可研报告批复(3)资金证明(4)土地证(5)选址意见书(6)用地规划许可证(7)工程规划许可证
3. 根据基建处提供的图纸、清单、拦标价及技术要求,由招标公司编制招标文件并报审计处审核
4. 招标公司报建设厅审核招标文件
5. 招标公司报建设厅公示招标项目
6. 招标公司组织投标单位勘察现场及答疑(基建处相关人员参加)
7. 专家评标(纪委参加监督,专家评委由用户基建处负责指定)。
8. 中标结果公示,发放中标通知书
9. 资料归档:委托合同,招投标文件,中标通知书,评标报告等相关资料
|
国有资产管理处
|
施工、监理合同签订
|
根据施工、监理招标中标通知书及招投标文件等签订施工及监理合同,合同报审计处审核。
合同报建设厅备档。
合同签订后需基建处、国有资产管理处均备案
|
基建处
|
工程施工管理
|
净月建设局办理开工许可证
净月规划局定位放线
净月规划局定位放线复查
工程开工
净月质监站在施工过程中质量监督
基建处负责工程项目的施工管理
1. 基建处确定并管理工程项目的负责人、技术人员及施工员。
2. 按合同开工日期做施工前的开工准备工作,项目负责人组织使用单位、施工单位、监理及有关单位召开开工前协调会议,并办理学校开工会签单等手续。
3. 按招标文件、投标文件、合同、技术要求、图纸等有关材料及国家相关施工、验收规范等监督好工程质量,对于原材料的质量及品牌严格把关,认真做好每一道工序的检查。对施工过程中的安全、防火、防盗、文明施工等环节要落实到位。
4. 设计变更及技术签证要及时报审计、财务、纪委、主管校长及校长办公会(变更较大)审批,做好变更单会签
5. 按合同规定支付工程款,由施工单位报所完成的工作量,由监理及技术人员审批。
6. 工程竣工后,技术资料及竣工图纸等审核归档。
|
基建处
|
工程竣工验收
|
后勤保障处负责安排基建处、使用单位、审计、纪委、财务、国资等有关部门对工程项目进行验收。
其他验收项目
1、消防验收2、防雷验收3、规划验收4、环保验收5、资料备档及归档、6质监验收(设计院、建设单位、勘探单位、监理单位、净月质监站等)
|
基建处
|
工程决算
|
由基建处根据工程设计变更单,投招标文件等对工程决算进行审核,并报审计处审核。
|
基建处
|
工程保修
|
在保修期内的工程,发生质量问题由施工单位无偿进行维修,并达到合格要求,保修期满后组织使用单位、后勤保障处、施工单位验收并移交给使用单位。
|
基建处
|